Activité réglementée
Carte professionnelle Transaction n° CPI 7501 2025 000 000 380, délivrée par la CCI Paris Île-de-France.
Chargement…
Paris & Île-de-France
Votre acquisition immobilière,
notre mission
Accompagnement personnalisé, chasse immobilière
et solutions de financement sur mesure.
100%
Gratuit
2 min
Simulation
IDF
Paris & banlieue
0
Départements couverts
0
Outils en ligne gratuits
0 min
Pour simuler votre budget
0 €
D'honoraires si la mission n'aboutit pas
Nos expertises
Un accompagnement complet
Du conseil stratégique à la remise des clés, nous sommes à vos côtés pour transformer votre projet immobilier en réalité.
Conseil en acquisition
Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet.
- Analyse de faisabilité
- Définition de la stratégie d'achat
- Positionnement prix
- Suivi juridique jusqu'à la remise des clés
Chasse immobilière
Recherche et identification du bien idéal correspondant à vos attentes et vos critères grâce à des outils de sourcing performants et un réseau exclusif.
- Sourcing ciblé
- Visites présélectionnées
- Rapport détaillé
- Biens off-market
Solutions de financement
Mise en relation avec nos courtiers partenaires pour des solutions de financement adaptées à votre profil et votre projet.
- Frais de courtage réduits
- Comparaison des meilleurs taux
- Étude des dispositifs d'aides et prêts
- Validation complète du dossier avant signature
Types de biens
Une expertise adaptée à chaque bien
Appartement ancien, maison familiale ou neuf sur plan — nous maîtrisons les spécificités de chaque marché.
Appartement
Du studio au duplex, en coeur de ville.
Maison
Pavillon, meulière ou contemporaine.
VEFA
Neuf sur plan, du programme à la livraison.
Simulez votre projet en quelques clics.
Nos outils en ligne analysent votre capacité d'emprunt, comparent des biens et cartographient les prix du marché.
4
Outils disponibles
100%
Gratuit & sans inscription
2 min
Résultat instantané
AQUIZ — Simulateur
Capacité d'achat
Mode A — Résultat
Finançable
Budget max
324 000 €
Mensualité
1 247 €
Endettement
31,2%
Carte des prix
Paris 8e
12 450 €
Boulogne
8 900 €
Montreuil
5 200 €
Comparateur
Bien A
285k€
★ Meilleur
Bien B
310k€
Bien C
340k€
AQUIZ — Simulateur
Capacité d'achat
Mode A — Résultat
Budget maximum
324 000 €
Mensualité
1 247 €
Endettement
31,2%
Durée
25 ans
Projet finançable
Carte des prix
Paris 8e
12 450 €/m²
Boulogne (92)
8 900 €/m²
Montreuil (93)
5 200 €/m²
Comparateur
Bien A
285k€
★ Meilleur
Bien B
310k€
Bien C
340k€
Simulation terminée
Résultat disponible
100% gratuitSans inscriptionDonnées officielles
Notre méthode
4 étapes pour réussir votre acquisition
Un parcours clair et structuré, du premier clic à la remise des clés.
01
Étude de votre projet
Simulez votre capacité d'emprunt avec nos outils gratuits, puis échangez avec un conseiller AQUIZ pour définir ensemble votre stratégie : budget réaliste, localisation, type de bien.
- Simulation en ligne gratuite
- Vérification éligibilité aux dispositifs et aux aides
- RDV prise de contact
02
Recherche & visites
Notre équipe prospecte activement les portails, agences partenaires et biens off-market. Nous vous accompagnons en visite pour identifier les éléments essentiels à savoir.
- Présélection qualifiée
- Analyse technique du bien
- Accès biens off-market
03
Négociation & financement
Nous négocions au prix le plus juste en nous appuyant sur notre expertise ainsi que les données réelles du marché. En parallèle, nos courtiers partenaires obtiennent les conditions de financement optimales.
- Négociation basée sur les prix réels du marché
- Réalisation des devis en cas de travaux
- Montage du dossier bancaire sur mesure
04
Sécurisation jusqu'aux clés
Du compromis à l'acte authentique, nous procédons à la vérification de tous les éléments avec notre notaire partenaire pour que vous puissiez signer en toute sérénité.
- Mise à disposition d'un notaire dédié
- Rassemblement de tous les documents notariaux
- Suivi du compromis à la remise des clés
01
Étude de votre projet
Simulez votre capacité d'emprunt avec nos outils gratuits, puis échangez avec un conseiller AQUIZ pour définir ensemble votre stratégie : budget réaliste, localisation, type de bien.
- Simulation en ligne gratuite
- Vérification éligibilité aux dispositifs et aux aides
- RDV prise de contact
02
Recherche & visites
Notre équipe prospecte activement les portails, agences partenaires et biens off-market. Nous vous accompagnons en visite pour identifier les éléments essentiels à savoir.
- Présélection qualifiée
- Analyse technique du bien
- Accès biens off-market
03
Négociation & financement
Nous négocions au prix le plus juste en nous appuyant sur notre expertise ainsi que les données réelles du marché. En parallèle, nos courtiers partenaires obtiennent les conditions de financement optimales.
- Négociation basée sur les prix réels du marché
- Réalisation des devis en cas de travaux
- Montage du dossier bancaire sur mesure
04
Sécurisation jusqu'aux clés
Du compromis à l'acte authentique, nous procédons à la vérification de tous les éléments avec notre notaire partenaire pour que vous puissiez signer en toute sérénité.
- Mise à disposition d'un notaire dédié
- Rassemblement de tous les documents notariaux
- Suivi du compromis à la remise des clés
Nos tarifs
2,5 % TTC
du montant de la transaction, payés uniquement à la signature de l'acte authentique
Nos engagements
Un cadre clair dès le départ
Ce que nous garantissons à chaque client, noir sur blanc.
Honoraires au succès
Nos honoraires sont payés uniquement à la signature de l'acte authentique. Aucun frais caché.
Notaire partenaire
Un notaire dédié vérifie chaque élément du dossier, du compromis jusqu'à la remise des clés.
Outils gratuits
Simulateur, carte des prix, comparateur et aides : gratuits, sans inscription, basés sur les données officielles.
Blog
Voir tous les articlesNos derniers articles
Guides, analyses du marché et conseils pratiques pour réussir votre acquisition immobilière.
FAQ
Questions fréquentes
Retrouvez les réponses aux questions les plus posées par nos clients.
Une autre question ?→Le simulateur est-il vraiment gratuit ?
Oui, tous nos outils en ligne (simulateur, comparateur, carte des prix) sont gratuits et sans engagement. Vous pouvez les utiliser autant de fois que vous le souhaitez.
Comment fonctionne notre simulateur ?
Notre simulateur applique les normes bancaires théoriques, intègre les frais annexes et le rapprochement des données des prix officiels.
Qu'est-ce que la chasse immobilière ?
La chasse immobilière est un service d'accompagnement personnalisé qui consiste à rechercher, sélectionner et négocier un bien immobilier pour le compte d'un acheteur. Le chasseur immobilier analyse d'abord les besoins, le budget et les critères du client, puis il effectue les recherches, identifie les opportunités sur le marché (y compris parfois des biens off-market), organise les visites et accompagne l'acheteur jusqu'à la négociation et la finalisation de l'acquisition. L'objectif est de faire gagner du temps, sécuriser l'achat et optimiser le choix du bien grâce à une expertise du marché immobilier.
Intervenez-vous en dehors de Paris ?
Nous intervenons sur Paris et toute l'Île-de-France : Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78), Essonne (91) et Val-d'Oise (95). Notre connaissance fine du marché francilien nous permet de vous orienter vers les secteurs les plus adaptés à votre budget.
Suis-je éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) en 2026 ?
Le PTZ 2026 est réservé aux primo-accédants sous conditions de revenus. Notre simulateur calcule automatiquement votre éligibilité et le montant potentiel du PTZ selon la zone géographique et le type de bien (neuf ou ancien avec travaux).
Quel est le taux d'endettement maximum pour acheter en 2026 ?
Depuis la norme HCSF, le taux d'endettement maximum est fixé à 35% de vos revenus nets, assurance emprunteur incluse. Notre simulateur calcule automatiquement votre taux et vous indique votre capacité d'emprunt.
Comment calculer les frais de notaire pour un achat immobilier ?
Les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix pour un bien ancien et 2-3% pour un bien neuf (VEFA). Notre simulateur les intègre automatiquement dans le calcul de votre budget global.
Combien faut-il d'apport personnel pour acheter un bien immobilier ?
Les banques recommandent un apport de 10% minimum pour couvrir les frais de notaire et montrer votre capacité d'épargne. Pour un bien à 300 000 €, il faut idéalement 30 000 € d'apport. Cependant, certains profils (jeunes actifs en CDI) peuvent emprunter sans apport via des prêts aidés.
Qu'est-ce que le taux d'endettement HCSF de 35% ?
Depuis 2022, le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) impose que vos charges de crédit ne dépassent pas 35% de vos revenus nets, assurance emprunteur incluse. Cette norme protège les emprunteurs du surendettement. Notre simulateur calcule automatiquement ce taux pour votre situation.
Parlons de votre projet
Une question, un conseil ou un rendez-vous — notre équipe vous répond sous 24h.
01 72 68 24 80
Lun – Ven · 9h – 19h
contact@aquiz.eu
Réponse sous 24h
58 rue de Monceau, 75008 Paris
Voir sur Google Maps
Prendre rendez-vous
30 min · gratuit · sans engagement
Bureaux ouverts du lundi au vendredi, 9h – 19h
Envoyez-nous un message
Décrivez votre projet, nous vous répondons rapidement.
58 rue de Monceau, 75008 Paris· Métro Monceau / Villiers